Perspektive -
Stadtumbau


Das Leitbild einer stetig wachsenden Stadt ist Vergangenheit.
Sinkende Einwohnerzahlen, Änderung  der Generationenstruktur und Wechsel der Wirtschaftsstruktur
haben den Umbruch der Stadtgefüge ausgelöst.

Die künftigen Garanten für urbane Lebensqualität und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
sind nicht mehr das Wachstum von Einwohnerzahl und weiterer Flächenverbrauch.

Umsichtige Stadtplanung projektiert zukunftsweisend, setzt auf qualitatives Wachstum der baulichen
Anlagen und ihrer Nutzung, und fördert die Ansiedlung zukunftsfähiger Branchen.

Zum erfolgreichen Umgang mit Immobilieneigentum liefert Ihnen bauport die erforderlichen
Entscheidungsgrundlagen und berät Sie vorausschauend.

In Neubauten wird gegenwärtig deutlich weniger investiert. Das bereits in der Vergangenheit
geschaffene Gebäudevolumen, sinkender Raumbedarf und gewachsenes Bewusstsein im Umgang
mit historischer Bausubstanz sind wesentliche Ursache dafür.

Die Qualitätsmerkmale einer Immobilie werden künftig noch bestimmender für ihren Wert sein.

Sanierung, Umbau, Modernisierung - oft im bewohnten Zustand, oder Abriss mit Flächengestaltung,
stehen immer mehr im Vordergrund der Bauaufgaben.

Ohne sachkundige Planung verlaufen die Maßnahmen nahezu immer mit Zeitverzug, mit mangel-
hafter Werkleistung, unter erheblichen Mehrkosten.

Häufig werden bereits im Vorfeld einschneidende Fehler begangen, die sich im Sanierungsverlauf
oder nach Umbau überhaupt nicht oder nur mit hohem Aufwand revidieren lassen.

Deshalb bedürfen Bauaufgaben im Gebäudebestand besonders umsichtiger Planung und Ausführung.

bauport plant und betreut Ihre Baumaßnahme von der Bestandsaufnahme bis zur Schlüsselübergabe.

Brennpunkt -
Energetische Sanierung


Effizienz und Umweltbewusstsein gewinnen im Energiebereich zunehmend die Vorrangstellung.

EEG (Erneuerbare-Energien-Gesetz) und EnEV (Energieeinsparverordnung)  sind zu neuen
Einflussgrößen bei Immobilienkauf und Gebäudebewirtschaftung geworden.

Ohne rechtzeitige und zielsichere Entscheidung über Maßnahmen zu Energieeinsparung und Auswahl
des Energieträgers werden Ertrag und Wert von Gebäuden deutlich beeinträchtigt.

_Primärenergieaufwand im Vergleich zwischen Wärmepumpe und Heizkessel (Brennwerttechnik)

Lösungswege und Konzepte sind gefragt, wenn die begleitend zu EEG und EnEV geschaffenen
Gestaltungs- und Fördermöglichkeiten als Vorteil genutzt werden sollen.

bauport bereitet die Entscheidungsgrundlagen spezifisch zum jeweiligen Objekt für Sie auf und
betreut die Maßnahme bis zum erfolgreichen Abschluss.